| Job title |
Projectontwikkelaar (internationaal) |
| Company |
ProWinko |
| Location |
Amstelveen |
| Reference |
10969 |
| Description |
ProWinko is een private (ontwikkelende) belegger die in 1990 in Nederland is opgericht en staat voor creativiteit, besluitvaardigheid, betrouwbaarheid en daadkracht.
ProWinko werkt met een klein maar uiterst professioneel en ambitieus team dat staat voor kwaliteit en groei. De strategie is lange termijn en gericht op duurzame relaties in het topsegment binnen alle asset-classes.
De mixed-use portefeuille (offices, residential en retail) bestaat onder andere uit hoogwaardige winkelpanden op A1 locaties in grote steden in binnen- en buitenland. Bovendien maken in Amsterdam, Brussel, Lissabon, Porto en Toronto luxe appartementen deel uit van de bijzonder exclusieve residentiële portefeuille voor verkoop en/of verhuur. De onderneming is actief en heeft vestigingen in Nederland, België, Portugal en Canada. Daarnaast profileert ProWinko zich meer en meer als (her-)ontwikkelaar voor de eigen portefeuille. In binnen- én buitenland staat de onderneming voor grote uitdagingen, waaronder de (her-)ontwikkeling van het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord (375 appartementen, retail en 70m hoogbouw) en een tweetal torens in Toronto, Canada.
ProWinko wil investeren in expertise op het gebied van projectontwikkeling. Het is daarom de wens van ProWinko de organisatie in het kader van uitbreiding en verbreding te versterken met een (commerciële) Projectontwikkelaar.
Ontwikkelen van complexe (binnen-)stedelijke vastgoedobjecten (m.n. woningbouw, hoogbouw en mixed-use projecten) en zorgdragen voor de realisatie van projecten, met als doel de commerciële en financiële doelstellingen voor de eigen portefeuille te realiseren.
|
| Position |
- Opstellen van een visie en ontwikkelingsplannen conform rentabiliteitsdoelstellingen
- Identificeren en analyseren van acquisitie-, (her)ontwikkel- en verkoopmogelijkheden in de markt
- Haalbaarheidsstudies voor ontwikkelingsprojecten
- Voeren van overleg en onderhandelen met overheden en gemeenten
- Onderhandeling aankoop gronden, bestaande gebouwen en erfpacht onderhandeling
- Begeleiden van project van schetsontwerp en voorlopig ontwerp naar definitief ontwerp (concept-ontwikkeling) naar technisch ontwerp
- Selecteren en uitonderhandelen adviseurs- en aannemingsovereenkomst(en)
- Indienen van zowel bestemmingsplan wijziging als omgevingsvergunning
- Aansturen van het projectteam waaronder externe partijen zoals architecten, adviseurs, aannemers en kostendeskundigen
- Verantwoordelijkheid dragen voor de realisatie van het object
- Zorgdragen voor de uitvoering van marketingactiviteiten gerelateerd aan projecten
- Bewaken van de voortgang en de begroting van projecten
- Opbouwen en onderhouden van een (inter)nationaal/regionaal relatienetwerk met relevante partijen
|
| Profile |
- HBO/Academische (technische) opleiding eventueel aangevuld met MRE of MSRE
- Expliciete allround (werk)ervaring in en met de vastgoedsector (retail, kantoor- woningbouw/hoogbouw) en gebiedsontwikkeling
- Uitgebreide ervaring in het uitvoeren van financiële haalbaarheids-en risicoanalyses
- Uitstekende onderhandelingsvaardigheden
- Hoge mate van verantwoordelijkheidsbesef
- Flexibiliteit, zelfstandigheid en ondernemerschap (“savy”)
- Lidmaatschap(pen) van relevante netwerken (RICS/ASRE/Lighthouse)
- Gevoel voor humor
- Ervaring met en/of weten hoe het werkt in een family-office
- Perfecte beheersing van het Nederlands en Engels in woord en geschrift.
|
| Consultant |
Karel Zieleman |
